Dlaczego umowę darowizny warto sporządzić przed notariuszem?

Planujesz przenieść własność na dziecko lub może w niedługo zostaniesz nią obdarowany? Czy wiesz, że bezpieczną formą sporządzania umowy darowizny jest akt notarialny, podpisany w obecności notariusza? Mimo iż istnieją sytuacje, kiedy honoruje się umowy ustne i pisemne, brak formalnego przepisania nieruchomości lub ruchomości niesie pewne ryzyko. Chcesz go uniknąć? Sprawdź, dlaczego notariusz jest pomocną instytucją przy darowiźnie!

Dlaczego umowę darowizny zaleca się podpisywać w obecności notariusza?

Odpowiedzią na postawione pytanie jest treść art. 890 kodeksu cywilnego. W jego myśl darczyńca podczas zawierania umowy darowizny składa oświadczenie w formie aktu notarialnego. Co ciekawe, ustawodawca określa, że istnieje możliwość zawarcia ważnej umowy darowizny bez konieczności spisania aktu notarialnego, pod warunkiem że zostało spełnione świadczenie, a umowę wykonano.

Przeczytaj również: Jak poradzić sobie z odrzuceniem spadku?

Istnieje jednak wyjątek od tej zasady. Obowiązkowo należy sporządzić akt notarialny, jeżeli przedmiotem umowy jest darowizna nieruchomości. Nysa jest miastem, gdzie jest krótki czas oczekiwania na dokonanie czynności u notariusza.

Przeczytaj również: Jak dokonać darowizny? Kwestie formalne

Jakie okoliczności przemawiają za sporządzaniem umowy darowizny u notariusza?

Warto określić, co dokładnie oznacza „wykonanie umowy darowizny”. W sytuacji, kiedy dana osoba ma zamiar dokonać darowizny, powinna udać się do polecanego notariusza, np. Kancelarii Notarialnej Jolanta Klauzińska w Nysie, dzięki czemu możliwe będzie podpisanie danej umowy zarówno przez darczyńcę, jak i obdarowanego.

Przeczytaj również: Czym jest akt poświadczenia dziedziczenia. Co jest do niego potrzebne?

Nieco inaczej jest w przypadku, kiedy do darowizny już doszło. Tutaj wiążąca jest zarówno umowa ustna, jak i pisemna, aczkolwiek sytuacja ta niesie ze sobą pewne ryzyko i komplikacje. Bezpieczniejszym wyborem są usługi notarialne, ponieważ w przypadku kontroli ze strony urzędu skarbowego sporządzony akt notarialny jest niepodważalnym dowodem przekazania praw do danej nieruchomości lub ruchomości. Dokument ten jest niezbędny również do celów dochodowych i podatkowych.

Należy pamiętać, że w momencie sporządzania darowizny w kancelarii notarialnej, koniecznie należy zabrać ze sobą dowód osobisty lub inny dokument potwierdzający tożsamość.