Jak sporządzić umowę darowizny i czy zawsze jest konieczna?

Sporządzenie umowy darowizny to istotny etap przekazania własności na rzecz bliskiej osoby czy organizacji. Staranne przygotowanie dokumentacji oraz uwzględnienie wszystkich niezbędnych informacji pozwoli uniknąć potencjalnych problemów prawnych oraz gwarantować bezpieczeństwo obu stron umowy. Kiedy należy sporządzić umowę darowizny i jak to zrobić?

Określenie stron umowy

Ważnym elementem przy sporządzaniu umowy darowizny jest dokładne określenie stron, które uczestniczą w procesie. Stronami umowy są darczyńca – osoba, która przekazuje własność, oraz obdarowany – osoba, która ją otrzymuje. Warto zadbać o precyzyjne wskazanie danych personalnych obu stron (imię, nazwisko, adres) oraz podać numer PESEL w przypadku osób fizycznych bądź numer KRS dla podmiotów prawnych.

Przeczytaj również: Kiedy wymagana jest umowa darowizny?

Opisanie przedmiotu darowizny

Kolejnym istotnym elementem jest szczegółowe opisanie przedmiotu darowizny. W zależności od tego, jaki to rodzaj majątku, należy uwzględnić odpowiednie informacje. Przykładowo, w przypadku nieruchomości, konieczne będzie podanie numeru działki, powierzchni oraz lokalizacji. Natomiast jeśli chodzi o samochód, należy wpisać markę, model, rocznik, numer rejestracyjny oraz numer identyfikacyjny pojazdu (VIN). Jeżeli przedmiotem darowizny są środki finansowe, wartościowe papiery czy inne prawa majątkowe, niezbędne jest podanie ich dokładnej wartości oraz konkretne dane umożliwiające ich identyfikację.

Przeczytaj również: Co warto wiedzieć o umowie darowizny?

Określenie warunków darowizny

Warto również precyzyjnie określić wszelkie ewentualne warunki związane z darowizną. Na przykład, darczyńca może zastrzec sobie prawo do dożywocia na nieruchomości będącej przedmiotem umowy darowizny. Należy również wskazać ewentualne obciążenia lub ograniczenia majątku przekazywanego na rzecz obdarowanego (np. służebność gruntowa). Ważne jest także uwzględnienie potencjalnych zachowków dla innych spadkobierców, aby uniknąć możliwych sporów sądowych. Dlatego warto udać się po pomoc ze sporządzeniem umowy darowizny do profesjonalisty, np. kancelarii radcy prawnego Arendarski & Stejblis w Warszawie.

Zawarcie umowy darowizny w formie aktu notarialnego

W przypadku niektórych rodzajów majątku (np. nieruchomości), konieczne jest zawarcie umowy darowizny w formie aktu notarialnego. W takim przypadku warto udać się do notariusza, który sporządzi odpowiedni dokument oraz dokona wpisu do ksiąg wieczystych. W przypadku innych przedmiotów darowizny nie zawsze wymagana jest forma aktu notarialnego, jednak warto pamiętać o tym, że takie sporządzenie umowy może zapewnić większe bezpieczeństwo stron i ułatwić ewentualne dochodzenie roszczeń.