Artykuł sponsorowany

W jaki sposób przekazać komuś mieszkanie?

W jaki sposób przekazać komuś mieszkanie?

Przekazanie mieszkania komuś bliskiemu to często ważna decyzja, która może mieć długotrwałe konsekwencje zarówno dla darczyńcy, jak i obdarowanego. W Polsce istnieje kilka sposobów na przekazanie własności nieruchomości, a jednym z nich jest umowa darowizny. W poniższym artykule omówimy szczegóły tego rodzaju umowy, jej zalety oraz potencjalne pułapki.

Umowa darowizny – co to jest?

Umowa darowizny to akt prawny, w którym darczyńca nieodpłatnie przekazuje swoją własność na rzecz obdarowanego. W przypadku mieszkań, umowa ta reguluje przekazanie prawa własności lokalu mieszkalnego. Ważne jest, aby pamiętać, że darowizna musi być dokonana w formie aktu notarialnego, co oznacza, że konieczne jest skorzystanie z usług notarialnych. Warto również zwrócić uwagę na to, że darowizna może być obciążona różnymi warunkami lub terminami, które powinny być dokładnie określone w umowie.

Przeczytaj również: Jakie umowy zawiera się w obecności notariusza?

Zalety umowy darowizny

Jedną z głównych zalet umowy darowizny, którą zawrzeć pomóc może Notariusz w centrum Wrocławia, jest brak konieczności ponoszenia opłat związanych z nabyciem nieruchomości, takich jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC). W przypadku darowizny mieszkania między krewnymi w linii prostej oraz małżonkami, zwolnienie z podatku PCC przysługuje niezależnie od wartości nieruchomości. Umowa darowizny pozwala również na uniknięcie długotrwałego procesu spadkowego oraz ewentualnych sporów rodzinnych o podział majątku.

Przeczytaj również: Co poświadczy notariusz?

Pułapki umowy darowizny

Mimo wielu zalet umowy darowizny, istnieją również pewne pułapki, na które warto zwrócić uwagę. Przede wszystkim, darowizna może być odwołana przez darczyńcę w sytuacji, gdy obdarowany dopuści się rażącej niewdzięczności wobec darczyńcy. Ponadto, jeśli darczyńca ma dzieci, a darowizna obejmuje cały jego majątek, dzieci mogą żądać zachowku – czyli części majątku, która przysługuje im z mocy prawa.

Przeczytaj również: Czym zajmuje się notariusz?

Kolejnym aspektem, na który warto zwrócić uwagę, jest możliwość obciążenia darowizny długami darczyńcy. Jeśli darczyńca ma niespłacone zobowiązania, wierzyciele mogą żądać zwrotu darowizny w celu zaspokojenia swoich roszczeń. Dlatego przed zawarciem umowy darowizny warto dokładnie sprawdzić sytuację finansową darczyńcy.

Umowa darowizny może być korzystnym rozwiązaniem dla osób pragnących przekazać mieszkanie bliskiej osobie bez konieczności ponoszenia dodatkowych opłat czy angażowania się w proces spadkowy. Jednak warto pamiętać o potencjalnych pułapkach związanych z tym rodzajem umowy oraz dokładnie przeanalizować sytuację przed jej zawarciem. W razie wątpliwości warto skonsultować się z prawnikiem lub notariuszem, który pomoże przygotować umowę zgodnie z przepisami prawa oraz oczekiwaniami stron.

form success Dziękujemy za ocenę artykułu

form error Błąd - akcja została wstrzymana

Dodaj komentarz

form success Dziękujemy za dodanie komentarza

Po weryfikacji, wpis pojawi się w serwisie.

form error Błąd - akcja została wstrzymana

pozostała liczba znaków: 1000

Komentarze użytkowników

Artykuł Cię zaciekawił? Dowiedziałeś się czegoś więcej? Koniecznie zostaw komentarz! Skomentuj jako pierwszy i podziel się swoimi wrażeniami. Napisz, jak oceniasz nasz artykuł i zostaw opinię. Weź udział w dyskusji. Masz wątpliwości i chcesz dowiedzieć więcej na temat poruszanego zagadnienia? Daj znać, o czym jeszcze chciałbyś przeczytać. Dziękujemy za Twój wkład w budowę bazy komentarzy. Zachęcamy do zapoznania się z pozostałymi artykułami i komentarzami innych użytkowników.

Dodaj komentarz jako pierwszy!

Dodaj komentarz

Dbamy o Twoją prywatność

W naszym serwisie używamy plików cookies (tzw. ciasteczek), które zapisują się w przeglądarce internetowej Twojego urządzenia.

Dzięki nim zapewniamy prawidłowe działanie strony internetowej, a także możemy lepiej dostosować ją do preferencji użytkowników. Pliki cookies umożliwiają nam analizę zachowania użytkowników na stronie, a także pozwalają na odpowiednie dopasowanie treści reklamowych, również przy współpracy z wybranymi partnerami. Możesz zarządzać plikami cookies, przechodząc do Ustawień. Informujemy, że zgodę można wycofać w dowolnym momencie. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Cookies.

Zaawansowane ustawienia cookies

Techniczne i funkcjonalne pliki cookie umożliwiają prawidłowe działanie naszej strony internetowej. Wykorzystujemy je w celu zapewnienia bezpieczeństwa i odpowiedniego wyświetlania strony. Dzięki nim możemy ulepszyć usługi oferowane za jej pośrednictwem, na przykład dostosowując je do wyborów użytkownika. Pliki z tej kategorii umożliwiają także rozpoznanie preferencji użytkownika po powrocie na naszą stronę.

Analityczne pliki cookie zbierają informacje na temat liczby wizyt użytkowników i ich aktywności na naszej stronie internetowej. Dzięki nim możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej strony. Pozwalają nam zobaczyć, w jaki sposób odwiedzający poruszają się po niej i jakimi informacjami są zainteresowani. Dzięki temu możemy lepiej dopasować stronę internetową do potrzeb użytkowników oraz rozwijać naszą ofertę. Wszystkie dane są zbierane i agregowane anonimowo.

Marketingowe pliki cookie są wykorzystywane do dostarczania reklam dopasowanych do preferencji użytkownika. Mogą być ustawiane przez nas lub naszych partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony. Umożliwiają rozpoznanie zainteresowań użytkownika oraz wyświetlanie odpowiednich reklam zarówno na naszej stronie, jak i na innych stronach internetowych i platformach społecznościowych. Pliki z tej kategorii pozwalają także na mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.